CRISTINA DELGADO – CAMILO S. BAQUERO
El metro cuadrado en la avenida Portal de L’Angel cuesta 3.360 euros por metro cuadrado según un informe de Acotex.
La lucha por las grandes cadenas para tener el mejor escaparate en las calles más transitadas del mundo es encarnizada y se refleja en los precios astronómicos de alquiler. En Europa se lleva la palma Bond Street, una elegante y exclusiva calle de Londres, con una renta para el comercio de 25.200 euros por metro cuadrado. La capital británica, junto a Milán y París, tiene las ubicaciones más prohibitivas. En España, la localización más cara es el Portal de l’Àngel, en Barcelona.
Dicen los expertos del sector inmobiliario que el secreto para empezar con buen pie en el comercio es sencillo: ubicación, ubicación, ubicación. Las grandes cadenas como Zara, Mango o H&M apuestan cada vez por tiendas más grandes (la moda de las flagship stores y las megastores) que además de concentrar toda su oferta de ropa sirva de imagen de marca y demuestre su poderío. Las firmas de lujo como Loewe o Cartier cuidan sus localizaciones, concentradas en calles especializadas, a veces cortas y elegantes, que atraigan a los clientes y turistas en busca de productos de lujo. El espacio para la pelea internacional de la moda en limitado.
Londres juega en otra liga. Según el informe “El comercio textil en cifras”, presentado ayer por la patronal del sector Acotex, la capital británica acapara las cuatro primeras posiciones en el ránking de zonas comerciales más caras de Europa: Bond Street (25.200 euros por metro cuadrado), Covent Garden (18.000 euros), Oxford Street (15.036 euros) y Sloan Street (13.560 euros). Milán se coloca en segunda posición con Via Montenapoleone y Vittorio Emanuelle (ambas rondan los 12.000 euros). Luego llegan París (destacan los Campos Elíseos), Roma, Moscú, Munich, Viena, Ginebra, Berlín y Fráncfort.
Fuente: El País